Онлайн проверка квартиры на юридические риски

Определите проблемный объект до покупки недвижимости и получите отчет о возможных рисках с рекомендациями их снижения.

Проверено более 100 000 объектов

Как сделать покупку квартиры безопаснее?

Мы создали онлайн-сервис, который собирает данные об объекте и собственниках из 30+ официальных источников, анализирует и оценивает риски, чтобы принять безопасное решение о покупке.

Пример результата проверки

Отчёт поможет заранее узнать о сложностях, которые возникнут при оформлении сделки.

Данные из Росреестра

Сравнить заявленные характеристики

Обременения и текущие собственники

Вся история владения с 1998 года

Проверка собственников

Определим все задолженности, банкротство и суды, проверим действительность паспорта

Заключение

И рекомендации как снизить риски

Посмотреть пример отчёта

Стоимость отчета — 990 ₽

Отчёт формируется в web и pdf формате.
Сроки подготовки от 1 часа до 3 раб. дней, в зависимости от региона.

5,000+

Постоянных клиентов

15 000 отчетов

За 2019 - 2020 год

4.9/5.0

Рейтинг на Яндексе

Как это работает

Введите кадастровый номер или адрес объекта

Оплатите отчет и дополните данными собственников

Получите отчет о рисках на email

Начать проверку

Почему нас выбирают Покупатели

На стороне Покупателя

Агенты по недвижимости со стороны Продавца заинтересованы продать объект и получить свое вознаграждение как можно скорее, показывая только преимущества.
Банк проводит первичную юридическую проверку недвижимости для обеспечения собственной безопасности.

Мы получаем фиксированную стоимость и показываем все данные, которые собрали по объекту - без красок.

Безопаснее

Наши запатентованные алгоритмы проверки недвижимости и собственников выявят мошенников и обезопасят Покупателя от возможных проблем в будущем.

Скорость

Наш сервис работает 24/7 в автоматическом режиме. Только в сложных случаях сроки могут увеличены, для ручного анализа.

fazleev@realtycloud.ru
Политика о персональных данных
Оферта

Политика в отношении обработки персональных данных

Политика в отношении обработки персональных данных
1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://egrn.realtycloud.ru.
Основные понятия, используемые в Политике
1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://egrn.realtycloud.ru;
4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://egrn.realtycloud.ru;
9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://egrn.realtycloud.ru;
10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
1. Фамилия, имя, отчество.
2. Электронный адрес.
3. Номера телефонов.
4. Платежные реквизиты
5. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
6. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
Цели обработки персональных данных
1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.
2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты fazleev@realtycloud.ru с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
Правовые основания обработки персональных данных
1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://egrn.realtycloud.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора fazleev@realtycloud.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора fazleev@realtycloud.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Трансграничная передача персональных данных
1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на− трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
Заключительные положения
1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты fazleev@realtycloud.ru.
2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://egrn.realtycloud.ru/privacy.

Реквизиты ООО «Реалти Клауд»
ИНН 1650367985 | КПП 165001001 | ОГРН 1181690067932
Адрес: 423800, г.Набережные Челны, ул.Машиностроительная, 91, пом.59
E-mail: fazleev@realtycloud.ru
Телефон: +7 (917) 911-13-88

Публичная оферта

Общие положения
1. Настоящий публичный договор (далее Договор, договор) представляет собой официальное предложение сайта, принадлежащего компании ООО "Реалти Клауд", далее именуемого «Исполнитель», направленное на оказание информационных услуг юридическому или дееспособному физическому лицу на условиях, изложенных в настоящем договоре.
2. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) данный документ является публичным Договором (в части условий оказания услуг), а принятие изложенных ниже условий, регистрация на сайте и оплата услуг Исполнителя - акцептом Оферты. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт Оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в Оферте.
3. При толковании условий настоящего публичного договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила не позволяют определить содержание договора, до заключения настоящего договора сторонами должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон. В случае акцепта оферты и оплаты услуг все условия настоящего договора считаются согласованными сторонами.
Определения и термины
1. В целях настоящей Оферты нижеприведенные термины используются в следующем значении:
  — Оферта – предложение заключить настоящий публичный договор на оказание информационных услуг.
  — Сайт – интернет-сайт https://egrn.realtycloud.ru, используемый Исполнителем для оказания услуг.
  — ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости.
  — Росреестр — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
  — Информационные услуги — услуги Исполнителя по предоставлению Заказчику информации, содержащейся в Реестрах, в виде официальных электронных документов, выданных Росреестром.
  - Аналитические услуги - услуги Исполнителя по предоставлению Заказчику информации, построенной на основании данных, полученных сервисом из официальных или иных открытых источников.
  — Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в п. 9.1. Согласия.
  — Заказчик — лицо, осуществившее Aкцeпт Оферты и являющееся заказчиком Информационных услуг на условиях заключаемого публичного договора.
  — Договор на оказание информационных услуг (далее – Договор) – договор между Заказчиком и Исполнителем на предоставление Информационных услуг, который заключается посредством Акцепта Оферты.
Предмет договора
1. Предметом настоящего договора является возмездное оказание Заказчику Информационных услуг Исполнителем в соответствии с условиями настоящего договора.
Условия оказания услуг
1. Исполнитель оказывает заказчику услугу по получению и первичной обработке запрашиваемой заказчиком информации из государственного реестра в виде документа (документов) в формате, оределяемом заказчиком (в т.ч. с применением электронной подписи), в соответствии с деталями запроса, указанными Заказчиком при заполнении запроса (адрес объекта, вид документа, кадастровый номер), в форме отправки ссылки на файл на e-mail, указанный Заказчиком или в иных формах, которые позволяют однозначно определить, что заказчик получил запрошенную информацию. При этом Исполнитель не отвечает за полную или временную неработоспособность телематических сервисов Заказчика, связанных с Услугой, и не может гарантировать 100% работоспособность указанных сервисов при оказании услуги и направлении ее результатов в адрес Заказчика.
2. Услуга, предусмотренная п. 4.1 настоящей оферты, оказывается в срок, не более чем 7 рабочих дней, исчисляемых с момента акцепта оферты в порядке, предусмотренном пунктом 9.1 настоящего договора.
3. Исполнитель дополнительно по запросу Заказчика оказывает ему Аналитические услугу по обработке первичной информации, полученной Заказчиком в результате выполнения Услуги 4.1 и предоставляет результат оказания такой услуги в виде аналитического документа (документов) в формате справки, содержащей предположительные выводы, основанные на анализе полученной информации с применением методов математического и статистического моделирования. Исполнитель оставляет за собой право определить используемые модели для оказания услуг.
  Информация и выводы, полученные на основании обработки первичной информации носят вероятностный характер и не могут быть абсолютно верными. Процент допустимой погрешности выводов соответствует или более погрешности математической или статистической модели построения итогов.
4. Исполнитель считается исполнившим свои обязательства с момента направления запрашиваемой информации Заказчику, при этом не имеет значения дата получения указанной информации Заказчиком, а также понимание (или его отсутствие) в отношении предоставленной аналитической информации.
5. Полный перечень предоставляемых информационных услуг определяется их подробным описанием, представленным на соответствующей странице Сайта. В случае, если какая-то информация несет в себе разночтения, содержит элементы неопределенности или иным образом может быть трактована двояко, сторона обязана воздержаться от заказа такой услуги до момента получения разъяснения от Исполнителя. Если сторона воспользуется услугой до получения разъяснений, то Заказчик и Исполнитель считают, что стороны получили полную информацию относительно услуги и не вправе ссылаться на то, что услуга оказана некорректно (некачественно).
Права и обязанности исполнителя
1. Исполнитель вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Клиента, используемыую математическую, статистическую или иные формы моделирования или прогнозирования результатов, самостоятельно организовывать всю работу по исполнению настоящего договора, определять непосредственных исполнителей и распределять между ними обязанности. Исполнитель имеет право привлекать к выполнению Заказа третьих лиц при условии, что это не влияет на результат оказания Услуги. Исполнитель имеет право использовать для работы любые не запрещенные законодательством РФ источники информации (в т.ч. закрытые источники информации с ограниченным доступом сторонних потребителей) для исполнения настоящего договора.
2. Исполнитель вправе пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору. Привлечение к выполнению Услуг третьих лиц, в т.ч. в тот момент, когда услуга уже оказывается, не требует дополнительного согласования с Заказчиком.
3. Исполнитель вправе требовать и получать от Заказчика документы и информацию, необходимые для выполнения поручения, в том числе в ходе исполнения Задания. При предоставлении Заказчиком недостоверной информации, которая необходима для оказания услуги, оплаченная услуга считается оказанной независимо от полученного результата. В случае отказа от предоставлении информации не по вине Заказчика, Исполнитель возвращает денежные средства за услугу за вычетом фактически понесенных расходов на услуги, уже оказанные Заказчику. При направлении запроса на получение дополнительных документов срок, определенный п. 4.2 настоящей Оферты продлевается на срок, необходимый Заказчику на предоставление указанных документов.
4. Исполнитель обязуется оказать услуги, предусмотренные п.3.1. настоящего договора с соблюдением интересов Заказчику добросовестно, качественно и в пределах срока, который является разумным.
5. Исполнитель гарантирует, что представленные ему сведения не будут им использованы во вред интересам Заказчика или переданы третьим лицам иначе, чем для исполнения поставленной перед ним задачи.
Права и обязанности заказчика
1. Заказчик обязан оплатить услуги исполнителя в порядке, указанном при заказе запрашиваемой информации.
2. Заказчик обязан предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию, необходимую для исполнения настоящего договора.
3. Заказчик имеет право требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения договора.
Ответственность сторон
1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.
2. Исполнитель не несет ответственности за недостоверность, неполноту, содержание информации, предоставленной органом кадастрового учета, указанном в ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года.
3. Стороны не несут ответственность за неисполнение условий настоящего договора, если такое неисполнение явилось следствием наступления обстоятельств непреодолимой силы, предусмотреть и/или предотвратить которые разумными мерами не могла ни одна из Сторон.
4. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей Стороне.
5. В случае предоставления аналитической информации на основании полученной выписки из ЕГРН или иной, предоставленной Заказчиком информации, Заказчик считается уведомленным, что все предоставленные ему аналитические рекомендации носят исключительно вероятностный характер, полученный на основании анализа большого объема однотипных данных, и степень наступления последствий или наличия указанных проблем не носят 100% вероятности их наступления, а также не могут являться основанием для предъявления к Исполнителю материальных или иных требований, связанных с принятыми на основании этих данных решений, в т.ч. требующих оказания любых дополнительных услуг.
6. Стороны согласовали, что на основании положения ст. 400 ГК РФ максимальный размер всей ответственности за нарушение условий настоящего договора не может превышать стоимость услуги, по которой одна из сторон требует компенсировать ей неустойку. Стороны согласовали тот факт, что максимальный размер неустойки, определенный настоящей статьей, включает в себя все пени, штрафы, неустойки и убытки, которые могут быть заявлены стороной для компенсации.
Стоимость услуг и порядок оплаты
1. Стоимость Информационных услуг, оказываемых Исполнителем, без учета комиссии платежной системы, в зависимости от заказанного документа, определяется на основании утвержденного прайс-листа, опубликованного на сайте https://egrn.realtycloud.ru/price. Исполнитель самостоятельно определяет ценовую политику и вносит сответствующие изменения в прайс-лист, при этом стоимость оказываемой услуги определяется на момент совершения заказа и является неизменной до момента оказания услуги в полном объеме.
2. Все расчеты по Договору производятся в рублях РФ.
3. Оплата Информационных услуг, оказываемых Исполнителем, производится в виде предварительной оплаты в размере 100% стоимости с использованием банковских карт, безналичных платежей или иных форм расчетов, допустимых на территории РФ.
4. Заказчик не вправе запросить у Исполнителя возврат оплаты в случае отсутствия в Реестрах запрашиваемых сведений, поскольку получение отказа является, в том числе, результатом оказания услуги. В случае наличия аванса, возврат переведенных в качестве аванса средств производится в срок до 30 рабочих дней тем же способом, что и было осуществлено пополнение счета.
Акцепт оферты и заключение публичного договора
1. Заказчик производит Акцепт Оферты путем оплаты Информационных услуг, в отношении которых заключается сделка, в течение срока для Акцепта с учетом условий гл. 8, 9 настоящего договора.
2. Срок для Акцепта составляет 1 (один) рабочий день с момента выставления для оплаты суммы, указанной в пункте 8.3 настоящего договора, на оплату Информационных услуг.
3. В случае если Заказчик произвел Акцепт Оферты в срок, превышающий указанный в п. 9.2. Оферты, Исполнитель имеет право, по своему усмотрению, принять такой Акцепт и приступить к оказанию Информационных услуг, либо отказаться от принятия такого Акцепта, возвратив Заказчику сумму предоплаты.
4. Стороны оставляют за собой право подписать настоящий договора, скрепив его подписями и печатями сторон, при этом все условия, указанные в настоящем договоре, приобретают условия индивидуально согласованных (утрата публичности договора). В указанном в настоящем пункте случае датой заключения договора будет являться дата подписания договора второй стороной, при этом стороны согласовали, что договор может быть подписан, в т.ч., в электронной форме с использованием средств электроннйо подписи.
Срок действия и изменение условий оферты
1. Настоящий договор вступает в силу с момента опубликования на Сайте по адресу https://egrn.realtycloud.ru/oferta и действует до момента отзыва Исполнителем.
2. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Договора и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Договор, такие изменения вступают в силу с момента опубликования на Сайте, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их публикации.
3. В случае подписания настоящего договора сторонами на бумажном носителе, изменения, определенные пунктом 10.1 и 10.2 становятся обязательными для сторон по истечение 10 дней после направления Исполнителем в адрес Заказчика соответствующего уведомления по электронной почте и заказным письмом при отсутствии возражений со стороны Заказчика или его молчания. В случае, если после направления уведомления Заказчик продолжает пользоваться услугами сервиса на новых условиях, изменения считаются согласованными сторонами и стороны не могут ссылаться на незаключенность договора и внесенных в него изменений.
4. Исполнитель вправе на свое личное усмотрение проводить различные акции, как разовые, так и длящиеся, стимулировать Заказчика иным способом пользоваться Информационными услугами на более выгодных условиях, чем предусмотрено настоящей Офертой и согласованными расценками.